Первичный и вторичный рынок жилья
Содержание статьи
- Первичный и вторичный рынок жилья
- Что лучше вторичка или новостройка?
Во время покупки квартиры в новостройке, есть возможность хорошо сэкономить денежные средства. Ведь жильё на первых этапах возведения обладает меньшей себестоимостью. Но, к сожалению, чтобы заселиться в него потребуется подождать ещё несколько лет.
В этот момент нередко у покупателей появляется масса вопросов относительно «чистоты документов».
Первичный и вторичный рынок жилья
Если жилье ещё находится на стадии котлована, то его покупка является большим риском. У застройщика могут возникнуть проблемы в финансовом плане. В итоге строительство застрянет на неизвестное количество времени.
По этой причине при покупке нового жилья следует предварительно хорошенько разузнать о застройщике и его проекте. Так получится в какой-то мере обезопасить собственные вложения. Если человек сам мало, что смыслит в документах, то можно попросить помощи у профессионалов. О том, как найти хорошего риэлтора можно прочитать в прошлых обзорах сайта.
Во время приобретения вторички, сэкономить деньги навряд ли удастся. Однако в данном варианте покупатель получает уже готовое жилье. Это в особенности важно, если человеку необходимо поскорее заселиться в квартиру.
Что лучше вторичка или новостройка?
Однако многие специалисты утверждают, что в момент покупки вторички люди также рискуют. Рекомендуется предварительно проверить документы на жильё. Нельзя, чтобы кто-то оставался в квартире прописанным, поскольку в таком случае, жильё могут продать без него ведома, и потом он станет неплохим претендентом на него.
Для таких целей нужно пригласить хорошего юриста. Но все это обойдётся в немалую сумму. Подробнее про то, что лучше вторичка или новостройка, читайте здесь.
В момент выбора квартиры в новостройке, у каждого покупателя есть шанс самостоятельно подобрать этаж, вид из окна и многое другое. Помимо всего этого, в новой квартире собственник может сделать всё на собственный лад. Любые дизайнерские идеи, возможно, осуществить, стоит лишь вооружиться инструментом и нужными материалами.
Что касается покупателей вторичного жилья, то они запросто могут приобрести жилище, которое вполне соответствует их требованиям. К тому же, вторичная квартира не всегда является старой. Можно отыскать и новые варианты, которые использовались совсем недолго.
Есть в продаже вторичное жилье без ремонта и с ремонтом. На это также стоит обращать внимание. Но следует понимать, что квартиры в хорошем состоянии со всеми необходимыми удобствами стоить будут на порядок дороже.
Преимущества и недостатки есть как у «новостроек», так и у «вторичек». Главное для себя лично определить наиболее важные критерии и требования, а после делать акцент при покупке жилья именно на них.
