Статья 36.
Отказ регистратора в совершении
регистрационного действия
1. Регистратор отказывает в
совершении регистрационного действия в случаях, если:
1.1.
обнаружены основания для отказа в приеме документов, представленных
для осуществления государственной регистрации;
1.2. обнаружено
несоответствие результатов проверки характеристик недвижимого
имущества данным, содержащимся в документах, представленных для
осуществления государственной регистрации;
1.3. при
государственной регистрации нарушаются законные права других лиц;
1.4. при государственной регистрации нарушаются требования
законодательных актов Республики Беларусь;
1.5. имеется запись о
наложении ареста на недвижимое имущество, сделка или права в
отношении которого заявлены к государственной регистрации;
1.6.
одновременно представлены от разных заявителей два или более
заявления о государственной регистрации одного и того же недвижимого
имущества, одних и тех же сделок, прав, ограничений (обременений)
прав, одновременная государственная регистрация которых невозможна.
Данное основание для отказа в совершении регистрационного действия
может быть применено только в случае, если в отношении двух или
более заявителей не имеется иных оснований для отказа в совершении
регистрационного действия.
2. Регистратор обязан в трехдневный
срок с даты принятия решения об отказе в совершении регистрационного
действия заказным письмом проинформировать заявителя об этом с
указанием мотива отказа, а также порядка обжалования отказа.
3.
Если в совершении регистрационного действия отказано на основании
подпункта 1.6 пункта 1 настоящей статьи, то регистрационное действие
может быть осуществлено при наличии письменного согласия между всеми
заявителями либо на основании решения суда.
