Статья 104.
Предоставление жилого дома, квартиры в собственность вместо снесенного одноквартирного,
блокированного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд
В случае, если законодательством Республики Беларусь, действовавшим на момент сноса одноквартирного,
блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших гражданину на праве собственности,
в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд не была предусмотрена выплата денежной
компенсации за снесенный жилой дом, то квартира, полученная этим гражданином в доме государственного
или частного жилищных фондов в результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления
приватизируется им безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы квот) в порядке, установленном
законодательством Республики Беларусь, а в случае смерти этого гражданина — пережившими его
членами семьи, получившими совместно с ним квартиру и проживающими в ней.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем,
принадлежавших или принадлежащих на момент сноса гражданину на праве собственности, в связи
с изъятием земельного участка для государственных нужд после введения в действие
Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» указанному
гражданину совместно с членами его семьи предоставляется за счет соответствующих предприятий,
учреждений, организаций, которым отводится земельный участок, по выбору гражданина право на:
- получение в собственность благоустроенной квартиры, соответствующей требованиям
статей 73,
81 и 82
настоящего Кодекса; - строительство и (или) получение в собственность жилого дома,
строений и сооружений при нем, равноценных сносимым по благоустройству и общей площади; - перенос и восстановление при наличии технической возможности сносимого дома,
строений, сооружений и насаждений при нем; - получение денежной компенсации за сносимый жилой дом, строения,
сооружения и насаждения при нем, определяемой на основании заключения экспертизы
о стоимости жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем,
принадлежащих на праве собственности юридическому лицу негосударственной формы собственности,
в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд указанному юридическому лицу
предоставляются по его выбору права, предусмотренные абзацами третьим, четвертым и пятым
части второй настоящей статьи.
