Статья 55.
Переход права пользования и права
пожизненного наследуемого владения земельным участком при переходе
права собственности на строение
При переходе права
собственности на строение или сооружение вместе с этими объектами
переходит и право пользования или пожизненного наследуемого владения
земельным участком (его частью). Размер земельного участка (его
части) определяется в установленном порядке с учетом целей, для
которых использовались эти строения и сооружения.
При переходе
права собственности на строение и сооружение к нескольким
собственникам, а также при переходе права собственности на часть
строения (сооружения) в случае невозможности в соответствии со
статьей 17 настоящего Кодекса раздела земельного участка между
собственниками право на земельный участок осуществляется
собственниками строения (сооружения) совместно.
При переходе
права собственности на строение и сооружение к предпринимателю,
осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица,
для содержания и обслуживания строений и сооружений этому
собственнику передается земельный участок (часть участка) в аренду в
порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными
актами законодательства Республики Беларусь.
В случаях перехода
по наследству права собственности на расположенный в городе жилой
дом наследникам по решению соответствующего исполнительного и
распорядительного органа переходит право пожизненного наследуемого
владения земельным участком в размере до 0,15 гектара.
В случаях
перехода по наследству права собственности на расположенный в
сельском населенном пункте жилой дом к наследникам, если они не
имеют права на получение в установленном порядке земельного участка
для ведения личного подсобного хозяйства, а также приобретения
гражданами, постоянно проживающими в городах и поселках городского
типа, жилого дома в сельской местности для сезонного или временного
проживания либо наличия у них в собственности в этой местности
жилого дома, который они желают использовать для указанной цели, по
решению сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного
органа к этим лицам переходит право пожизненного наследуемого
владения земельным участком в размере до 0,25 гектара, кроме
случаев, предусмотренных частью второй статьи 70 настоящего Кодекса.
