В подавляющем большинстве случаев для того, чтобы приобрести в Москве квартиру в ипотеку сперва нужно накопить определенную сумму денег для ее внесения в качестве первоначального взноса. Обычно этот взнос составляет двадцать процентов от полной стоимости жилья.
Естественно далеко не каждый житель нашей столицы в состоянии в короткие сроки собрать такое количество денег. В связи с этим, многих волнует вопрос: можно ли получить ипотеку без первоначального взноса?
К сожалению, мало кому известно, что в Москве имеются банки, которые могут предоставить ипотеку без необходимости выплачивать первоначальный взнос. Страховые компании для ипотеки ВТБ рассмотреть вы можете на сайте https://polis812.ru/blog/strahovye-kompanii-dlya-ipoteki-vtb/.
Например, Газпромбанк готов предоставить своим клиентам такую возможность, но в этом случае кредитование будет происходить под залог недвижимости, имеющейся в собственности у заемщика. Это вариант идеально подойдет людям, уже имеющим собственное жилье, которые решили купить еще одну квартиру или дом.
Но здесь нужно быть готовым к большей процентной ставке, чем по стандартной программе на вторичное жилье. Разница, как правило, составляет в этом случае от 2,5 до 3 процентов годовых.
Еще одной программой, к условиям которой не относится внесение первоначального взноса, является приобретение под залог жилья третьих лиц. Такую возможность предоставляет ипотека сбербанк ее выдает уже несколько лет довольно таки успешно. В качестве обеспечения здесь будет выступать собственная недвижимость кого-то из ваших родственников.
Например, молодая семья, проживающая некоторое время с родителями, мечтает, наконец, перебраться в собственное жилье, но денег в накоплении у них нет. Самым лучшим вариантом в таком случае будет получить в ипотеку квартиру под залог недвижимости родителей. Если вы решили воспользоваться данной программой Сбербанка, то вам будет предоставлено около 70 процентов от общей стоимости закладываемого жилья.
Но как быть тогда, когда приобретаемое жилье является первым, а денег на его покупку нет? Оказывается, из этой ситуации тоже существует выход! Такую ипотеку готов предоставить Транскапиталбанк со своим тарифом «Экономный». Правда процентная ставка по этому тарифу повышенная — 16,25 процента годовых.
Также ипотеку без начального взноса предлагает банк ВТБ24. Она подойдет тем, у кого в собственности имеется земельный участок, а кредит необходим для строительства на нем дома. В соответствии с условиями этой программы обеспечением банка может выступать не только земля, на которой будет возводиться жилье, но и все расположенные на нем здания и сооружения.
Еще больше полезного про банки России на портале www.banki.ru
