Кто будет платить за квартиру?
С бывшей супругой проживаю в одной квартире, занимаем каждый по комнате, но официально раздела
квартиры произведено не было. В течение года я оплачивал за квартиру. Бывшая супруга возместить
расходы отказывается. Возможно ли через суд возместить эти расходы?
См. статью 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь
от 22.03.1999 г. № 248-З:
Основания возникновения права пользования жилыми помещениями:
Право пользования жилыми помещениями возникает на основании:
- договора найма или поднайма жилого помещения;
- права собственности;
- завещательного отказа;
- по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь.
См. п.10 Правил пользования жилыми помещениями,
содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в
Республике Беларусь, утвержденных Приказом Министерства
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 07.12.1999 г. № 177:
10. Основные требования пользования и содержания квартиры, где проживают несколько нанимателей или
собственников жилых помещений и члены их семей:
10.1. Все подсобные помещения находятся в
совместном (общем) пользовании. Жильцы указанной квартиры
имеют равные права и обязанности по пользованию такими
помещениями и находящимся в них санитарно-техническим,
электрическим и газовым оборудованием;
10.2. Порядок пользования подсобными
помещениями и очередность уборки этих помещений
устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей или
собственников. При этом плата за пользование жилым помещением
и отопление взимается с каждого нанимателя или собственника
исходя из общей площади, приходящейся на них и членов их семей;
10.3. Распределение общих расходов на освещение, печное отопление, газ (где расчет за газ
производится по счетчику), расходов по плате за телефон коллективного пользования, а также по ремонту подсобных
помещений производится по соглашению между нанимателями или собственниками. При отсутствии соглашения указанные расходы
распределяются:
10.4. Плата за электроэнергию при общем счетчике — пропорционально мощности световых точек и бытовых
электроприборов каждого нанимателя или собственника;
10.5. Плата за телефон коллективного пользования — по числу проживающих в квартире, пользующихся
телефоном, независимо от количества переговоров. Междугородные телефонные разговоры оплачиваются лицом, производящим
разговоры;
10.6. Плата за печное отопление — пропорционально общей площади, приходящейся на нанимателя или
собственника и членов их семей;
10.7. Плата за газ (где расчеты за газ производятся по счетчику), ремонт подсобных помещений — по
числу проживающих (включая детей независимо от возраста, в том числе поднанимателей, временных жильцов и других лиц,
проживающих в квартире свыше месяца);
10.8. Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате коммунальных услуг,
текущим ремонтом и уборкой подсобных помещений, а также другим вопросам эксплуатации и содержания подсобных помещений,
рассматриваются в судебном порядке.
