Статья 31.
Порядок совершения регистрационных действий
1. Регистрационные действия совершаются в следующем порядке:
1.1. прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
1.2. принятие решения о совершении регистрационных действий;
1.3. совершение регистрационных действий;
1.4. удостоверение произведенной государственной регистрации.
2. Регистрационные действия совершаются регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации, за исключением случаев, указанных в статьях 40-42 настоящего Закона.
3. Регистрационные действия могут совершаться любым регистратором соответствующей организации по государственной регистрации, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Республики Беларусь регистрационные действия должны быть совершены определенным регистратором.
3. При совершении регистрационных действий регистратор имеет право:
3.1. истребовать от государственных организаций сведения и документы, необходимые для совершения регистрационных действий;
3.2. изготавливать копии документов и выписок из них, свидетельствовать их верность;
3.3. давать разъяснения и консультации по вопросам совершения регистрационных действий;
3.4. назначать проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления;
3.5. назначать экспертизу подлинности документов, представленных для осуществления государственной регистрации, в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления;
3.6. приостанавливать совершение регистрационных действий в случаях, предусмотренных настоящим Законом;
3.7. отказать в совершении регистрационных действий в случаях, предусмотренных настоящим Законом.
4. При осуществлении государственной регистрации недвижимого имущества регистратор имеет право назначить техническую инвентаризацию недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления.
5. Регистратор обязан оказывать лицам, обратившимся за совершением регистрационных действий, содействие в реализации их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых регистрационных действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не нарушила их права и не могла быть использована им во вред.