Топографическая съемка – обязательное мероприятие при строительстве жилых домов

0
24

Среди геодезических изысканий наиболее востребованной услугой является топографическая съемка земельных участков. Данное мероприятие представляет собой комплекс работ, которые проводятся для разработки планов местности, топографических карт и иных форм. Съемка выполняется путем измерения расстояний, высоты и прочих параметров с помощью специального оборудования и летательных аппаратов. Масштабы выполнения топографических съемок зависят от того, для каких целей проводятся работы. Когда измерительные работы будут завершены, составляется топографический план, на котором будут отображаться все объекты, находящиеся на конкретном участке.

В каких ситуациях без топографической съемки нельзя обойтись?

Владельцы земельных участков часто задаются вопросом о том, для чего им необходимо проводить топографическую съемку. Далее будут рассмотрены ситуации, в которых наличие топографического плана местности является обязательным условием:

  • Получение разрешения на строительство объектов. Узаконить постройку «задним числом» не всегда удается, а если здание не имеет официального статуса – оно считается «самостроем» и будет снесено по решению суда.
  • Решение конфликтных ситуаций с соседями. Споры при определении границ участков – это не редкость, и в таких случаях топосъемка поможет установить точные координаты. Для обозначения границ ставят специальные метки.
  • Проектирование сооружений. Топографический план является основным документом, без которого выполнить проектирование невозможно. На нем будет отображено расположение здания.
  • Подведение коммуникаций. Если владелец дома запланировал подвести коммуникации от инженерных сетей – ему придется организовать проведение топосъемки. Эксплуатирующие организации обязательно потребуют предъявить им топоплан с изображением планируемого прохождения инженерных сетей.
  • Облагораживание земельного участка. Здесь имеется в виду установка освещения, обустройство тротуаров, водных объектов, изменение рельефа участка и другие виды работ. Для этих целей составляют крупномасштабные планы.
  • Инвентаризация коммуникационных сетей.
  • Создание генерального плана застройки.
  • Расчет объема земляных работ.

Топографическая съемка составлена неправильно: какими будут последствия?

Геодезические работы должны проводить только профессионалы, так как от правильности выполнения работ будет зависеть дальнейшая судьба строительства. Владельцы земельных участков почему-то думают, что на составлении топографического плана можно сэкономить. Но последствия такой «экономии» могут быть плачевными. Некорректное проведение топосъемки или наличие ошибок в плане часто приводит к созданию аварийной ситуации и последующему демонтажу строительного объекта.

Заказывать проведение работ следует только у компаний, имеющих лицензию и соответствующие допуски. Сотрудничества с частными лицами рекомендуется избегать. Если в топоплане будут допущены ошибки и неточности и владелец участка обратится в другую компанию – все работы по геодезическим изысканиям придется переделывать заново. Поэтому надо заранее позаботиться о качественном выполнении топосъемки, чтобы избежать проблем в будущем.

Где заказать топосъемку в Москве и Московской области?

Вы задумали строительство нового дома, подведение коммуникаций или разработку проекта здания, но еще не решили куда обратиться? Заказать проведение топографической съемки можно в https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/ компании «Геомер Групп». Здесь работают только квалифицированные специалисты, на все работы предоставляется гарантия 1 год. Компания имеет необходимые лицензии.