Как лучше выполнить перепланировку однокомнатного жилья

0
26

Практически всегда на рынке недвижимости именно однокомнатные квартиры пользовались самым высоким спросом. Во-первых, такое жилье отличается относительно низкой ценой, а во-вторых, при желании сделать его более комфортным не составит большого труда, ведь перепланировка квартир такого типа может быть выполнена в любом из многочисленных вариантов.

Так, однокомнатную квартиру, даже самую типовую, можно при желании превратить и в студию со свободной планировкой или в комфортное двухкомнатное жилье. Но перед тем как приступать непосредственно к ремонтно-строительным работам, не забудьте произвести согласование перепланировки в БТИ.

Если вы хотите сделать из своей однокомнатной квартиры «двушку», то тогда вам лучше перенести кухню в прихожую или кладовку, а вместо нее сделать спальню. При этом вам даже не нужно будет трогать несущие стены, а это уже говорит о том, что в БТИ ваш проект будет одобрен намного легче и быстрее.

Если в вашей квартире санузел раздельный, то его лучше объединить с ванной, так как в результате вы получите дополнительную свободную площадь. Площадь можно увеличить еще и за счет прихожей, а объединенный санузел будет достаточно просторным и комфортным.

Почти всегда при перепланировке квартир устанавливаются перегородки – их можно выполнять из газосиликатных блоков. Их вес намного меньше кирпичных, и работать с ними проще. Также применяются при ремонте и влагостойкие гипсовые пазогребневые блоки – их не нужно выравнивать перед облицовкой или покраской.

Если вы хотите при перепланировке квартиры перенести и кухню, то тогда вам не удастся избежать дополнительного подвода коммуникаций. Для этого вам нужно будет и в прихожей, и в той части квартиры, в которую планируется перенести кухню, поднять уровень пола примерно на десять-пятнадцать сантиметров. Но вы должны понимать, что после этого у вас получатся ступени, которые могут представлять некоторую опасность, поэтому их рекомендуется делать сглаженными. В новой кухне, естественно, должна быть вентиляция – ее можно провести из вентиляционной шахты, которая располагается в санузле, и сделать это лучше через короб, установленный на потолке.

Важно знать, что переместить в квартире кухню можно лишь в том случае, если плита в ней не газовая, а электрическая. Дело в том, что газовые трубы нельзя закрывать в стены или протягивать через короба, а вот электрические кабели можно проложить через штробы.